Deutsche Investment erwirbt Wohn- und Geschäftsareal „Saacke Carré“ in Pforzheim

Deutsche Investment erwirbt das „Saacke Carré“, ein rund 4.000 m² großes Areal in der Pforzheimer Innenstadt.
Der Ankauf erfolgte für den Immobilienspezialfonds „Deutsche Investment – Wohnen Deutschland I“.

Das Wohn- und Geschäftsareal befindet sich in einer nachgefragten innerstädtischen Lage Pforzheims und grenzt an die Fußgängerzone sowie an den Hauptbahnhof. Das geschichtsträchtige Ensemble besteht aus 97 Wohn- und 29 Geschäftseinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rund 9.500 m². „Das Saacke Areal ist seit knapp 170 Jahren im Besitz der Familie Saacke, die durch regelmäßige und nachhaltige Investitionen den Werterhalt der Liegenschaften fortlaufend sicherstellten. Damit tragen die Eigentümer seit vielen Jahren wesentlich zur Attraktivität des
Stadtviertels im Herzen Pforzheims bei und schaffen zugleich zeitgemäße Wohn- und Arbeitsflächen, die sehr gut nachgefragt sind. Die zentrale Objektlage bietet beste Voraussetzungen für Gewerbetreibende und ist aufgrund des urbanen Umfelds sehr attraktiv für Wohnungsmieter, was die Vollvermietung sowie langjährige Gewerbemietverträge bestätigen“, erklärt Gilbert Merz, verantwortlicher Transaktionsmanager für die Region Süd-West. Die Deutsche Investment wurde beim Transaktionsprozess in rechtlichen Belangen von Görg Partnerschaft von
Rechtsanwälten und hinsichtlich der technischen Gutachten von CBRE beraten.

Der Immobilienspezialfonds „Deutsche Investment – Wohnen Deutschland I“ ist eine weitere Investmentopportunität der Deutsche Investment, die sich auf die Assetklasse Wohnen fokussiert. Das Investitionsvolumen beläuft sich auf rund 300 Mio. EUR. „Das Saacke Carré ist der insgesamt dritte Ankauf für dieses Sondervermögen. Zu Beginn des Jahres konnten wir bereits 176 Wohn- und Gewerbeeinheiten in nachgefragten Lagen Sachens und Thüringens erwerben sowie mit dem „Two Eleven“ Portfolio weitere 116 Einheiten, die neben Leipzig auch in Frankfurt lokalisiert sind. Das Wohn- und Geschäftsareal Saacke Carré weitet den Investmentradius unseres Sondervermögens im Sinne der vorgesehenen Investmentstrategie nach Süd-Westen aus und ermöglicht einen kurzfristigen Kapitalabruf für unsere Anleger. Alles in allem und mit Blick auf die aktuelle Deal-Pipeline freuen wir uns über die positive Entwicklung unseres im Herbst letzten Jahres aufgelegten Sondervermögens in der Assetklasse Wohnen, insbesondere über die hohe Investitionsgeschwindigkeit der vergangenen Monate“, erläutert Enver Büyükarslan, Direktor Vertrieb und Transaktionsmanagement bei der Deutsche Investment Kapitalverwaltung AG.